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m.osw

賃貸契約の初期費用と裏ワザ(?)のフリーレント物件

初夏の季節は色とりどり、花がたくさん咲きます。
気持ちも前へ前へと向く季節。


ところで賃貸契約時にはどのぐらいのお金が必要でしょう?
平均的なケースだと下記のようになります。
1.入居して１ヵ月目となる来月分の家賃
　(これを「前家賃」と呼びます)
2.敷金、礼金(物件によってことなりますが、
　それぞれ家賃２ヵ月分、１ヵ月分など。
　なかには敷金１ヵ月分だけで、礼金ナシの
　こともあります)
3.仲介手数料としてやはり家賃の１ヵ月分
4.保険料(家財保険、住宅総合保険など名称はいろいろ)
　として１万円～２万円ほど

合わせると、家賃５ヵ月分＋αを予定しておくと良いでしょう。
例えば家賃５万円の物件なら25万円から30万円。

こういった費用を捻出できないと絶対アパートに住めないかというと
実は裏ワザ(?)もあるんです。

それが「フリーレント物件｣。
何らかの背景で、賃貸物件の大家さんが
「サービスを付けてでも入居者を集めたい｣と判断して、
入居してくれた方に家賃を一定期間、タダにしてくれる
夢のような物件があるのです。
福島市内の物件でも、現在6ヵ月フリーレントという
アパートがあるそうです。建物が若干古いのと、駐車場が
敷地外にあること等が理由のようです。

マレにある、こういう物件。足しげく不動産屋さんに通って行けば
幸運な物件と出逢うことも不可能ではないというお話。

余談ですが、写真のミニアレンジは編集部･Оの育てた初夏の花。
手のひらサイズのマグカップからこぼれるサマーブリーズ。
前向きな気持ちになっていただければとの気持ちを込めた昨日の作品です。